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烟台物业公司的权利和服务内容

  来源:www.jianghaibaojie.com
  物业是专门服务小区业主的,经过长时间的发展,物业也分为了好几类,其服务性质与服务内容也有相应的划分标准,下面介绍一下物业管理公司在居住区物业管理中的权利和服务内容:
  居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;有权制止违反规章制度的行为;有权要求业主委员会协助管理;有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;环境卫生的管理;绿化管理;配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;车辆道路管理;公众代办性质的服务。
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